PROPUESTAS PARA LA VIVIENDA EN VENEZUELA - Art. 12 DISEÑO DE CONJUNTOS DE VIVIENDA (3)
Alejandro López Arocha, 30abril/2025
En los programas de nuevos desarrollos urbanos se requieren enfoques y lineamientos a considerar en sus diseños para, además de satisfacer los objetivos y requerimientos que ellos tienen, debe preverse su mantenimiento, seguridad integral y eso que es tan de actualidad: sostenibilidad en el futuro. Veamos ejemplos de esas directrices de diseño.
Vivienda con patios (internet)
Garantizar seguridad de localización y ubicación de usos ante amenazas naturales (sismos, aludes, inundación). Incluyendo guías y normas de gestión comunitaria de contingencias en coordinación con los entes locales y nacionales de gestión de riesgos.
Principio de mínima demanda del exterior (servicios básicos y equipamientos) y cero desechos y desperdicio hacia el contexto inmediato. Prever fuentes propias (y las instalaciones e infraestructuras requeridas para recolección y almacenaje), de agua (cursos naturales, lluvias, pozos), de energía (solar, eólica, otra). Tratar y reciclar aguas servidas, desechos sólidos y escombros en sitio (ahorro, reciclaje, reuso). Considerar fuentes de ruidos.
Trazado multicéntrico que optimice la implantación de sub conjuntos (vecindarios) con sus centralidades a escala peatonal (viviendas y equipamientos), las redes (movilidad, vialidad, servicios) y áreas libres (productivas, esparcimiento, deportivas, protección y seguridad ambiental, otras). Evitar que algún espacio sea improductivo o indefinida su responsabilidad de uso y mantenimiento.
Cada centralidad y su vecindario debe tener vivienda, centros de producción y trabajo, provisiones básicas, de salud, educación, recreación y deportes, etc. A distancia caminable (máximo entre 10 a 20 minutos) o en bicicleta.
Conformando y fortaleciendo diversas comunidades flexibles, de diferentes tamaños, densidades y tipos, estimulando y facilitando la organización popular según la diversidad cultural y de la cobertura, tamaño, complejidad y uso de servicios y equipamientos (relación entre la estructura urbana y la organización comunitaria).
Previsión de riesgos (Funvisis) Futbol (Caimanera)
En nuestra próxima entrega terminaremos estas orientaciones básicas sobre los conjuntos e iniciaremos otras premisas dirigidas aspectos puntuales como movilidad, servicios, equipamientos, vivienda, entre otros.
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