PROPUESTAS PARA LA VIVIENDA EN VENEZUELA - N°13 DISEÑO DE CONJUNTOS DE VIVIENDA (4)
Alejandro López Arocha, 07/mayo/2025
Como ofrecimos en la entrega pasada (Art. 12) hoy concluimos las recomendaciones sobre los conjuntos urbanos y sus trazados. Veamos:
Para lograr ambiente de comunidad, densificar con baja altura y sobre todo obtener economías en los servicios de redes (acueducto, cloacas, alumbrado, comunicaciones, gas), es indispensable racionalizar anchos y áreas de las parcelas, así como la movilidad peatonal y vehicular.
Buscar esquemas sinuosos según arborización existente o topografía, que articulen a los diferentes sub conjuntos de edificaciones y usos, así como las centralidades proyectadas. También la máxima transparencia en todo el conjunto que facilite aprovechar el paisaje y la comprensión de la organización, funcionalidad y elementos constitutivos del propio desarrollo y sus alrededores.
Considerar el tipo de relaciones y requerimientos de movilidad (prioridad caminar, bicicletas, patinetas, ambulancias, aseo urbano, mudanzas, entierros). Cercanía entre equipamientos con las viviendas, no grandes desplazamientos. La calle más como sitio de encuentro que de tránsito. Reforzar y estimular más la vida local.
Usos mixtos, diversos, próximos y entretejidos, no zonificaciones de sectores con usos separados y especializados. Privilegiar lo colectivo y público. Definir usos, dominio, responsabilidad, tenencia y mantenimiento del suelo urbano y de todos los espacios edificados y abiertos.
Crear oportunidades de ingresos y de trabajo permanente en el propio desarrollo, mediante actividades como la agricultura periurbana, urbana y familiar para la subsistencia autónoma de necesidades básicas, la gestión de servicios y equipamientos, mantenimiento de áreas comunes y de las redes de servicios, transporte, entre otros. Todo conjunto debe contemplar áreas para diversas actividades productivas (énfasis en alimentarias y articuladas con las rurales). La producción contribuye al reciclaje de desechos y como efecto genera menos basura. Valorizar al mercado comunitario.
Integración del arte y manifestaciones culturales locales y comunitarias, en el diseño del desarrollo de los conjuntos. Festividades y ferias ancestrales y comunitarias. Así como las actividades a diferentes horas, diurnas y nocturnas, y días ordinarios o feriados.
La semana entrante continuaremos con directrices sobre temas específicos.
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